▽ 業者票 DL

※ DLは、一番下です。

宅地建物取引業者票

不動産屋さんは、その業務を行う公衆の見やすい場所に「宅地建物取引業者票」を掲げることになっています。

◇ 宅地建物取引業法
第五十条 宅地建物取引業者は、事務所等及び事務所等以外の国土交通省令で定めるその業務を行う場所ごとに、公衆の見やすい場所に、国土交通省令で定める標識を掲げなければならない。

◇ 宅地建物取引業法施行規則
第十九条
２ 法第五十条第一項 の規定により宅地建物取引業者が掲げる標識の様式は、次の各号に掲げる場所の区分に応じ、当該各号に掲げる様式とする。
一 事務所　別記様式第九号

※ 縦30cm以上、横35cm以上･･･このサイズは、紙の大きさではありません。あくまでも中身の表（枠）の大きさです。

宅建協会には、あらかじめ各項目名が印刷された用紙を販売しています。
私の場合、千葉県宅地建物取引業協会に入会いたしましたが、支部の方が準備しておいてくださいました。（100円）
千葉市千葉港の千葉県不動産会館（千葉県宅地建物取引業協会 本部）で、1枚100円 or 300円で販売しています。（千葉県仕様･･･だと思います。）

 

さてさて、項目名が印刷されたその用紙に、各項目の中身（項目内容）を明記しなければなりませんが、「書道」に長けている訳ではない私･･･字がヘタでも手作りで行こうか、はたまた、「業者票」をカッコイイ、アルミやアクリルなどで作って下さる業者に依頼すべきかと、一応迷ったふりをしましたが、開業で予算をたっぷり使った私･･･せこいと言われようが、ここは手作りしか選択の余地はありません。「書道」に比べると気合や温かみにかけるかもしれませんが、パソコンで書いたものを印刷してみることにしました。出来栄えは、いかに･･･

 

まあまあ、一応、内容はきれいに入りました！

市販の白い厚紙（画用紙）にも印刷してみました。項目名があらかじめ印刷されているわけではありませんので、その部分も同時に印刷です。白紙の厚紙（画用紙）は、ホームセンターで調達です。

 

白い厚紙（画用紙）を、千葉県宅建協会本部で販売している「宅地建物業者票」と同じ大きさにカット。（310mm×438mm）

 

印刷してみたら、ほら、こ～んな感じ！
項目名があらかじめ印刷された（宅建協会で購入した）ものと変わり映えはありません！市販の白い厚紙（画用紙等）ではなく、購入した「宅地建物業者票」のウラ面を利用することもできます。免許更新時には、現在掲げている「宅地建物業者票」のウラ面を使えそうです。

 

宅地建物取引士 状

ついでに、「宅地建物取引士 」状の中身（項目内容）を印刷するテンプレートも作ってみました。（下記写真：中身（項目内容）を印刷してみました。）

 

賃貸住宅管理票業者票

また、ついでに、「賃貸住宅管理票業者票テンプレート」も作ってみました。（下記写真：項目名も含めて、すべて印刷してみました。）

※ 上記写真は、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」2021/06/15 施行前の『（旧）賃貸住宅管理業者票』ですが、下記DLは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」2021/06/15 施行後の『（新）賃貸住宅管理業者票』です。

賃貸住宅管理業者登録規程にも、宅地建物取引業法と同じような文言がうたわれています。（「専任の取引主任者」の項目がないだけで、大きさの規定は同じです）

◇ 賃貸住宅管理業者登録規程 ・・・ 旧規定
第七条
賃貸住宅管理業者は、事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、別記様式第二号による標識を掲げるものとする。

◇ 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則
（標識の掲示）
第十九条　賃貸住宅管理業者は、その営業所又は事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、国土交通省令で定める様式の標識を掲げなければならない。

 

不動産投資顧問業登録票

リクエストにお応えして、「不動産投資顧問業登録票」も作ってみました。

◇ 不動産投資顧問業登録規程
（標識の掲示）
第十二条 不動産投資顧問業者は、不動産投資顧問業を営む営業所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識（別記様式第十六号）を掲示するものとする。

記載内容は「宅地建物取引業者票」や「賃貸住宅管理票業者票」に比べ、至ってシンプルな内容です。
タイトル、一般 or 総合 別、登録番号、業者名称 だけです。大きさも、ひと廻り小さいです。

ネットで「不動産投資顧問業登録票」を検索すると、シルバープレートやゴールドプレートの販売サイトがヒットします。その画像を拝見しますと、記載内容として、上記他に、「有効期限」や「代表者氏名」があったりします。おまけに、「表」になっていて、「項目名」も明記されています。
「別記様式第十六号」には、「項目名」も「有効期限」も「代表者氏名」もありません。

念のため、国交省の担当係に、TEL問合せをしてみたところ、『「別記様式第十六号」に示す通りです。記載内容につき、「増やしたり」「減らしたり」して良い、という規定はありません。』ということでした。
私の見解ですが、難しく考えず、「別記様式第十六号」の通りで間違いはないということでしょう。。。

作成した「不動産投資顧問業登録票」の大きさは、「宅地建物取引業者票」や「賃貸住宅管理票業者票」と合わせた大きさにしました。内容は、もちろん、シンプルです。
※ 最上行（「不動産投資顧問業登録票」と書いてあるセル）だけ、黒網掛けにしても良いかも知れません。

余談ですが、私も所有している「「公認 不動産コンサルティングマスター」と「不動産投資顧問業」との関連・位置付けは ・・・

『平成19年9月30日に施行された「金融商品取引法」において、「不動産関連特定投資運用業」を行う場合の人的要件として、「不動産投資顧問業登録規程」に定める「総合不動産投資顧問業」としての登録を受けていることが規定されました。これにより、「公認 不動産コンサルティングマスター」（旧・不動産コンサルティング技能登録者）は、「不動産投資顧問業登録規程」に基づく「不動産投資顧問業」の登録に当たっての審査基準を満たすとともに、「金融商品取引法」に基づく「不動産関連特定投資運用業」の登録に当たっての審査基準を満たすものとしても認められることとなって、資格の活用範囲が広がりました。』（参照：不動産流通推進センター）

 

とにかく、お安く上がり！です。実質、100円！

次回の免許更新時（5年後）は、しっかりとアルミ or アクリル板（＋カッティングシール）で作ろうか？
いえいえ、厚紙だって額に入れれば、それは立派なものです！

 

ご自由に、DL（ダウンロード）どうぞ！

お安く上げたい方、作るのが面倒な方は、テンプレートをDL（ダウンロード）出来るようにいたしましたので、どうぞご自由にご利用くださいませ。手作りは、魂が入ります ^_^;

ダウンロードは、宅地建物取引業者票／宅地建物取引士 状／賃貸住宅管理票業者票の各テンプレートをまとめた（圧縮 zipファイル）ものです。

※ DLボタンは一番下です。

DLテンプレートにおいて、調整が大変なようでしたら、はじめから自身の環境（PCやプリンタ）下で、初めから（ゼロから）作った方が、良いかもしれません･･･

● 注意事項

・印刷機器やその他設定条件が、当社実施の場合とまったく同じ条件ということではないと思いますので、位置合わせのために、ワードやエクセルで表や文字の位置調整が必要になる場合があります。
・必ず、テスト印刷を行っていただきますようお願いいたします。
・特に千葉県以外の業者様は、協会等で準備（購入）された用紙が千葉県仕様と異なると思いますので、利用できない場合があるかも知れません。（他、都道府県の仕様〔用紙やレイアウトの大きさ〕は不明ですが、応用はできると思います）
・はじめに、A3ノビプリンターを「通常使うプリンターに設定」を行っておいてください。
・追記. 各ファイルの「宅地建物取引主任者」を「宅地建物取引士」に変更願います。
・DL後に、Readmeファイル（PDF）を必ずお読みください。

※ Word編、Excel編など、幾通りかあります。No.3とNo.5は、後から追加しました。No.3とNo.5は、”テキストボックス”を利用したタイプです。微調整が楽にできます。（”テキストボックス”の移動 ： テキストボックスを選択後、上下左右キーで移動できます。）

● 解凍後ファイル

1.　宅地建物取引業者票_エクセル_V1（438×310）.xlsx
･･･「宅地建物取引業者票」の中身（項目内容）を印刷するシートと、項目名を含めてすべてを印刷するシートがあります。
【準備する用紙：千葉県仕様の用紙 または、白紙用紙（画用紙等)】

2.　宅地建物取引業者票_ワード_V1（438×310）.docx
･･･「宅地建物取引業者票」の項目名を含めてすべてを印刷するファイルです。
【準備する用紙：白紙用紙（画用紙等)】

3.　宅地建物取引業者票_ワード_V2（438×310）.docx　・・・ 追加分
･･･「宅地建物取引業者票」の中身を印刷するファイルです。
【準備する用紙：千葉県仕様の用紙】

4.　宅地建物取引士_ワード_V1（A4版）.docx
･･･「宅地建物取引士」状の中身を印刷するファイルです。
【準備する用紙：千葉県仕様の用紙】

5.　宅地建物取引士_ワード_V2（A4版）.docx　・・・ 追加分
･･･「宅地建物取引士」状の中身を印刷するファイルです。
【準備する用紙：千葉県仕様の用紙】

6.　賃貸住宅管理業者票_ワード_V2（438×310）.docx
･･･「賃貸住宅管理業者票」の項目名を含めてすべてを印刷するファイルです。
【準備する用紙：白紙用紙（画用紙等)】

7.　不動産投資顧問業登録票_V1（438×310）.docx
･･･「不動産投資顧問業登録票」の記載内容すべてを印刷するファイルです。
【準備する用紙：白紙用紙（画用紙等)】

8.　Readme.pdf
･･･注意、説明書きです。

 

● ダウンロード（上記 一式）

Hyou_Template.zip（約1.5MB、virus check OK）

 

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問合せ先
有限会社エデュポート／不動産部門
〒266-0005 千葉県千葉市緑区誉田町1-960-16
Tel：043-226-9037
WebSite：http://re.eduport.co.jp/
営業時間：11:00～23:00
宅地建物取引業：千葉県知事（3）第16722号
賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第7503号

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